桃園市八德區桃鶯路鶯鳴一巷42之4號5F/5F

2013-05-17 實價登錄成交明細

成交總價 360 萬 8.4 萬/坪 × 42.87 坪

權狀坪數42.87 坪

主建物36.37 坪

公設比8%

當時屋齡24 年

這筆買到什麼

建物 42.87 坪

└ 主建物 36.37 坪

└ 公設等 6.5 坪

土地持分 9.68 坪

0 坪42.87 坪

土地坐落 大明段 42 地號

成交當下的單價比較本筆 8.4 萬/坪

本筆成交 8.4

本棟中位 13.3

桃鶯路鶯鳴一巷中位 16.1

八德區 2013 年中位 16.2

比本棟中位低 37%比桃鶯路鶯鳴一巷中位低 48%比八德區 2013 年中位低 48%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）72 萬

貸款（8 成）288 萬

每月月付10,790 元

30 年總利息100 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

樓層5F/5F

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。