桃園市新屋區中山西路二段14號
2017-02-17 實價登錄成交明細
成交總價 420 萬 6.4 萬/坪 × 65.24 坪
權狀坪數65.24 坪
主建物37.66 坪
公設比31.2%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 65.24 坪
└ 主建物 37.66 坪
└ 公設等 27.58 坪
土地持分 17.37 坪
0 坪65.24 坪
土地坐落 東勢段甲頭厝小段 1427 地號
價格拆解
成交總價420 萬
扣車位後房價420 萬
單價 6.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.4 萬/坪
本筆成交 6.4
本棟中位 5.8
中山西路二段中位 15.2
新屋區 2017 年中位 14.1
比本棟中位 高 10%比中山西路二段中位 低 58%比新屋區 2017 年中位 低 55%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）84 萬
貸款（8 成）336 萬
每月月付12,588 元
30 年總利息117 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳2衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。