桃園市中壢區中明路136號4F/5F
2012-11-25 實價登錄成交明細
成交總價 290 萬 11.2 萬/坪 × 25.82 坪
權狀坪數25.82 坪
主建物24.24 坪
公設比6.1%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 25.82 坪
└ 主建物 24.24 坪
└ 公設等 1.58 坪
土地持分 8.54 坪
0 坪25.82 坪
土地坐落 三座屋段舊社小段 174-34 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.2 萬/坪
本筆成交 11.2
本棟中位 11.6
中明路中位 14.8
中壢區 2012 年中位 14.1
比本棟中位 低 3%比中明路中位 低 24%比中壢區 2012 年中位 低 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）58 萬
貸款（8 成）232 萬
每月月付8,692 元
30 年總利息81 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房0廳4衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。