桃園市楊梅區文化街541巷2弄19號
2017-12-08 實價登錄成交明細
成交總價 845 萬 13.3 萬/坪 × 63.75 坪
權狀坪數63.75 坪
主建物56.78 坪
公設比0%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 63.75 坪
└ 主建物 56.78 坪
└ 公設等 6.97 坪
土地持分 28.61 坪
0 坪63.75 坪
土地坐落 梅獅段 366 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.3 萬/坪
本筆成交 13.3
本棟中位 13.3
文化街中位 11.2
楊梅區 2017 年中位 13.1
比本棟中位 高 0%比文化街中位 高 19%比楊梅區 2017 年中位 高 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）169 萬
貸款（8 成）676 萬
每月月付25,326 元
30 年總利息236 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。