桃園市中壢區永福路1110號7F/14F
2017-01-04 實價登錄成交明細
成交總價 60 萬 4.2 萬/坪 × 14.27 坪
權狀坪數14.27 坪
主建物7.64 坪
公設比39.6%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 14.27 坪
└ 主建物 7.64 坪
└ 公設等 6.63 坪
土地持分 2.68 坪
0 坪14.27 坪
土地坐落 自立段 851 地號
價格拆解
成交總價60 萬
扣車位後房價60 萬
單價 4.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 4.2 萬/坪
本筆成交 4.2
本棟中位 10.7
永福路中位 14.7
中壢區 2017 年中位 17.2
比本棟中位 低 61%比永福路中位 低 71%比中壢區 2017 年中位 低 76%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）12 萬
貸款（8 成）48 萬
每月月付1,798 元
30 年總利息17 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：急買急賣。被查封物件
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。