桃園市桃園區經國路78號11F/14F
2013-03-28 實價登錄成交明細
成交總價 630 萬 17.8 萬/坪 × 35.36 坪
權狀坪數35.36 坪
主建物23.1 坪
公設比24.8%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 35.36 坪
└ 主建物 23.1 坪
└ 公設等 12.26 坪
土地持分 4.14 坪
0 坪35.36 坪
土地坐落 同安段 1813 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.8 萬/坪
本筆成交 17.8
本棟中位 22.6
經國路中位 27.5
桃園區 2013 年中位 18.3
比本棟中位 低 21%比經國路中位 低 35%比桃園區 2013 年中位 低 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）126 萬
貸款（8 成）504 萬
每月月付18,882 元
30 年總利息176 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層11F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（4 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。