桃園市龍潭區新龍路219巷10之1號11F/14F
2015-12-06 實價登錄成交明細
成交總價 1,250 萬 19.8 萬/坪 × 70.77 坪
權狀坪數70.77 坪
主建物31.38 坪
公設比50.7%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 70.77 坪
└ 主建物 31.38 坪
└ 公設等 39.39 坪
土地持分 11.82 坪
0 坪70.77 坪
土地坐落 南龍段 246 地號
價格拆解
成交總價1,250 萬
其中車位−240 萬
扣車位後房價1,010 萬
單價 19.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.8 萬/坪
本筆成交 19.8
本棟中位 17.1
新龍路中位 18
龍潭區 2015 年中位 14.1
比本棟中位 高 16%比新龍路中位 高 10%比龍潭區 2015 年中位 高 40%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）202 萬
貸款（8 成）808 萬
每月月付30,271 元
30 年總利息282 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層11F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（240 萬）
同址其他成交（8 筆）
2018-07-14 13F/14F 3房1廳2衛 · 69.86 坪 14.6 萬/坪總 1,022 萬 2015-06-21 2F/14F 3房1廳2衛 · 70.77 坪 17 萬/坪總 1,100 萬 2014-11-19 3F/14F 3房1廳2衛 · 70.77 坪 16.6 萬/坪總 1,080 萬 2014-07-12 13F/14F 3房1廳2衛 · 69.86 坪 18.3 萬/坪總 1,170 萬 2014-07-09 12F/14F 3房1廳2衛 · 69.86 坪 18.3 萬/坪總 1,170 萬 2014-07-08 7F/14F 3房1廳2衛 · 69.86 坪 17.1 萬/坪總 1,110 萬 2014-04-19 9F/14F 3房1廳2衛 · 69.86 坪 17 萬/坪總 1,085 萬 2014-04-19 10F/14F 3房1廳2衛 · 69.86 坪 17.1 萬/坪總 1,090 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。