桃園市桃園區大興西路一段178號14F/14F
2016-06-21 實價登錄成交明細
成交總價 396 萬 19.3 萬/坪 × 20.47 坪
權狀坪數20.47 坪
主建物15.93 坪
公設比17.7%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 20.47 坪
└ 主建物 15.93 坪
└ 公設等 4.54 坪
土地持分 2.66 坪
0 坪20.47 坪
土地坐落 同安段 1426 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.3 萬/坪
本筆成交 19.3
本棟中位 18.3
大興西路一段中位 25.7
桃園區 2016 年中位 20.7
比本棟中位 高 5%比大興西路一段中位 低 25%比桃園區 2016 年中位 低 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）79 萬
貸款（8 成）317 萬
每月月付11,869 元
30 年總利息110 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層14F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（6 筆）
2018-02-07 13F/14F 3房2廳2衛 · 42.02 坪 18.3 萬/坪總 770 萬 2016-09-24 13F/14F 2房1廳1衛 · 20.47 坪 22.7 萬/坪總 465 萬 2013-10-30 13F/14F 2房1廳1衛 · 20.47 坪 24.9 萬/坪總 510 萬 2013-06-15 13F/14F 2房1廳1衛 · 42.02 坪 17.1 萬/坪總 718 萬 2012-10-27 12F/14F 3房2廳2衛 · 31.81 坪 16.4 萬/坪總 520 萬 2012-10-16 5F/14F 2房1廳1衛 · 20.47 坪 15.1 萬/坪總 310 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。