桃園市楊梅區裕成南路353號6F/12F
2016-05-28 實價登錄成交明細
成交總價 180 萬 5.9 萬/坪 × 30.54 坪
權狀坪數30.54 坪
主建物20.37 坪
公設比24%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 30.54 坪
└ 主建物 20.37 坪
└ 公設等 10.17 坪
土地持分 4.26 坪
0 坪30.54 坪
土地坐落 二重溪段 195-458 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.9 萬/坪
本筆成交 5.9
本棟中位 7
裕成南路中位 9.3
楊梅區 2016 年中位 14
比本棟中位 低 16%比裕成南路中位 低 37%比楊梅區 2016 年中位 低 58%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）36 萬
貸款（8 成）144 萬
每月月付5,395 元
30 年總利息50 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2023-10-09 12F/12F 3房2廳2衛 · 30.54 坪 16 萬/坪總 490 萬 2021-08-23 11F/12F 3房2廳2衛 · 30.54 坪 9.8 萬/坪總 300 萬 2021-02-11 6F/12F 3房2廳2衛 · 30.54 坪 9.5 萬/坪總 290 萬 2019-04-16 4F/12F 3房2廳1衛 · 30.54 坪 6.6 萬/坪總 200 萬 2017-03-11 6F/12F 3房2廳2衛 · 30.54 坪 8.1 萬/坪總 248 萬 2016-11-16 11F/12F 3房2廳2衛 · 30.54 坪 7 萬/坪總 215 萬 2016-09-30 6F/12F 3房2廳2衛 · 30.54 坪 6.2 萬/坪總 190 萬 2014-11-17 1F/12F 2房2廳2衛 · 24.92 坪 8 萬/坪總 200 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。