桃園市中壢區長樂五街90號6F/12F
2016-10-08 實價登錄成交明細
成交總價 818 萬 17.5 萬/坪 × 46.82 坪
權狀坪數46.82 坪
主建物23.05 坪
公設比43%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 46.82 坪
└ 主建物 23.05 坪
└ 公設等 23.77 坪
土地持分 4.67 坪
0 坪46.82 坪
土地坐落 復興段 2129 地號
價格拆解
成交總價818 萬
扣車位後房價818 萬
單價 17.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.5 萬/坪
本筆成交 17.5
本棟中位 15.7
長樂五街中位 15.7
中壢區 2016 年中位 17.3
比本棟中位 高 11%比長樂五街中位 高 11%比中壢區 2016 年中位 高 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）164 萬
貸款（8 成）654 萬
每月月付24,516 元
30 年總利息228 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2025-08-18 8F/12F 3房1廳2衛 · 46.82 坪 30.8 萬/坪總 1,441 萬 2024-10-14 10F/12F 3房2廳2衛 · 46.82 坪 29.9 萬/坪總 1,401 萬 2019-01-20 12F/12F 3房2廳2衛 · 46.82 坪 17.4 萬/坪總 815 萬 2018-04-25 4F/12F 3房2廳2衛 · 46.82 坪 17.7 萬/坪總 830 萬 2017-08-25 3F/12F 3房2廳2衛 · 46.82 坪 17.1 萬/坪總 800 萬 2016-03-17 9F/12F 3房2廳2衛 · 46.82 坪 19 萬/坪總 890 萬 2015-09-23 4F/12F 3房2廳2衛 · 46.82 坪 17.3 萬/坪總 810 萬 2014-02-22 7F/12F 3房2廳2衛 · 46.82 坪 19.2 萬/坪總 900 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。