桃園市大園區領航北路四段118之1號4F/7F
2021-03-03 實價登錄成交明細
成交總價 940 萬 29.9 萬/坪 × 35.24 坪
權狀坪數35.24 坪
主建物15.68 坪
公設比32.5%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 35.24 坪
└ 主建物 15.68 坪
└ 公設等 19.56 坪
土地持分 6.9 坪
0 坪35.24 坪
土地坐落 青峰段 415 地號
價格拆解
成交總價940 萬
其中車位−160 萬
扣車位後房價780 萬
單價 29.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.9 萬/坪
本筆成交 29.9
本棟中位 29.9
領航北路四段中位 27
大園區 2021 年中位 25
比本棟中位 高 0%比領航北路四段中位 高 11%比大園區 2021 年中位 高 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交940 萬
+0%
2026 年推估940 萬
以大園區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 0 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）156 萬
貸款（8 成）624 萬
每月月付23,378 元
30 年總利息218 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層4F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（160 萬）
備註：110.10.27 更名預售屋、或土地及建物分件登記案件；
同址其他成交（7 筆）
2024-07-09 2F/7F 2房2廳2衛 · 34.92 坪 46.5 萬/坪總 1,625 萬 2022-06-05 7F/7F 2房1廳2衛 · 35.24 坪 33.7 萬/坪總 1,188 萬 2021-03-13 2F/7F 2房2廳2衛 · 34.92 坪 29.5 萬/坪總 930 萬 2021-01-09 6F/7F 2房2廳2衛 · 35.24 坪 30.2 萬/坪總 950 萬 2020-10-06 7F/7F 2房2廳2衛 · 35.24 坪 27.6 萬/坪總 890 萬 2020-10-06 3F/7F 2房2廳2衛 · 35.24 坪 27 萬/坪總 875 萬 2020-09-23 5F/7F 2房2廳2衛 · 35.24 坪 27.4 萬/坪總 887 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。