桃園市中壢區環中東路321之1號3F/17F
2026-02-03 實價登錄成交明細
成交總價 652 萬 23.7 萬/坪 × 27.54 坪
權狀坪數27.54 坪
主建物11.91 坪
公設比44.1%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 27.54 坪
└ 主建物 11.91 坪
└ 公設等 15.63 坪
土地持分 2.6 坪
0 坪27.54 坪
土地坐落 環東段 989 地號
價格拆解
成交總價652 萬
扣車位後房價652 萬
單價 23.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.7 萬/坪
本筆成交 23.7
本棟中位 18.6
環中東路中位 17.9
中壢區 2026 年中位 29.8
比本棟中位 高 27%比環中東路中位 高 32%比中壢區 2026 年中位 低 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）130 萬
貸款（8 成）522 萬
每月月付19,541 元
30 年總利息182 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層3F/17F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。