桃園市中壢區青商路20號14F/14F
2024-03-21 實價登錄成交明細
成交總價 2,000 萬 29.2 萬/坪 × 70.82 坪
權狀坪數70.82 坪
主建物30.83 坪
公設比34.9%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 70.82 坪
└ 主建物 30.83 坪
└ 公設等 39.99 坪
土地持分 9.98 坪
0 坪70.82 坪
土地坐落 青平段 403 地號
價格拆解
成交總價2,000 萬
其中車位−360 萬
扣車位後房價1,640 萬
單價 29.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.2 萬/坪
本筆成交 29.2
本棟中位 23.1
青商路中位 32.6
中壢區 2024 年中位 31.7
比本棟中位 高 26%比青商路中位 低 10%比中壢區 2024 年中位 低 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交2,000 萬
-5%
2026 年推估1,910 萬
以中壢區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）328 萬
貸款（8 成）1,312 萬
每月月付49,153 元
30 年總利息458 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層14F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（360 萬）
同址其他成交（8 筆）
2022-03-16 5F/14F 3房2廳2衛 · 63.5 坪 30.1 萬/坪總 1,840 萬 2021-01-20 14F/14F 3房2廳2衛 · 70.82 坪 23.3 萬/坪總 1,650 萬 2019-04-19 12F/14F 3房2廳2衛 · 63.5 坪 21.8 萬/坪總 1,325 萬 2019-03-14 10F/14F 3房2廳2衛 · 70.8 坪 23.8 萬/坪總 1,540 萬 2019-01-09 13F/14F 3房2廳2衛 · 70.8 坪 22.4 萬/坪總 1,488 萬 2018-04-06 11F/14F 3房2廳2衛 · 70.8 坪 22.6 萬/坪總 1,429 萬 2017-10-25 9F/14F 3房2廳2衛 · 70.8 坪 21.4 萬/坪總 1,458 萬 2017-10-19 14F/14F 3房2廳2衛 · 70.82 坪 23.1 萬/坪總 1,600 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。