桃園市桃園區樹仁三街87巷5號13F/15F
2013-04-15 實價登錄成交明細
成交總價 1,075 萬 16.6 萬/坪 × 67.82 坪
權狀坪數67.82 坪
主建物34.82 坪
公設比39.7%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 67.82 坪
└ 主建物 34.82 坪
└ 公設等 33 坪
土地持分 8.88 坪
0 坪67.82 坪
土地坐落 桃鶯段 525-9 地號
價格拆解
成交總價1,075 萬
其中車位−105 萬
扣車位後房價970 萬
單價 16.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.6 萬/坪
本筆成交 16.6
本棟中位 16.6
樹仁三街中位 18
桃園區 2013 年中位 18.3
比本棟中位 高 0%比樹仁三街中位 低 8%比桃園區 2013 年中位 低 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）194 萬
貸款（8 成）776 萬
每月月付29,072 元
30 年總利息271 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層13F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（105 萬）
同址其他成交（8 筆）
2023-10-16 12F/15F 4房2廳2衛 · 77.29 坪 24.1 萬/坪總 1,860 萬 2023-07-09 12F/15F 4房2廳2衛 · 77.29 坪 21.1 萬/坪總 1,628 萬 2021-02-09 13F/15F 4房2廳2衛 · 67.82 坪 18.7 萬/坪總 1,265 萬 2020-08-24 10F/15F 4房2廳2衛 · 77.29 坪 18.2 萬/坪總 1,408 萬 2019-06-19 15F/15F 4房2廳2衛 · 67.82 坪 18.4 萬/坪總 1,250 萬 2019-03-24 6F/15F 4房2廳2衛 · 67.82 坪 18.4 萬/坪總 1,250 萬 2016-01-21 10F/15F 4房2廳2衛 · 77.29 坪 17.3 萬/坪總 1,338 萬 2015-07-05 11F/15F 3房2廳2衛 · 77.29 坪 16.8 萬/坪總 1,300 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。