桃園市桃園區介壽路11之6號11F/14F
2013-04-30 實價登錄成交明細
成交總價 528 萬 15.2 萬/坪 × 34.7 坪
權狀坪數34.7 坪
主建物17.75 坪
公設比45.4%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 34.7 坪
└ 主建物 17.75 坪
└ 公設等 16.95 坪
土地持分 3.52 坪
0 坪34.7 坪
土地坐落 大樹林段 379 地號
價格拆解
成交總價528 萬
扣車位後房價528 萬
單價 15.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.2 萬/坪
本筆成交 15.2
本棟中位 23.5
介壽路中位 21.8
桃園區 2013 年中位 18.3
比本棟中位 低 35%比介壽路中位 低 30%比桃園區 2013 年中位 低 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）106 萬
貸款（8 成）422 萬
每月月付15,825 元
30 年總利息147 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層11F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（6 筆）
2026-04-15 4F/14F 2房1廳1衛 · 35.11 坪 30.8 萬/坪總 1,080 萬 2018-01-31 10F/14F 3房2廳1衛 · 25.53 坪 24.9 萬/坪總 635 萬 2015-11-17 10F/14F 2房2廳2衛 · 25.53 坪 23.5 萬/坪總 600 萬 2015-09-20 6F/14F 2房2廳1衛 · 25.53 坪 23.5 萬/坪總 600 萬 2014-08-09 5F/14F 3房1廳1衛 · 25.53 坪 27.6 萬/坪總 705 萬 2014-03-23 11F/14F 3房1廳1衛 · 34.7 坪 23.3 萬/坪總 810 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。