桃園市八德區正福街170巷15號
2016-06-28 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,390 萬 18.4 萬/坪 × 75.39 坪
權狀坪數75.39 坪
主建物67.62 坪
公設比0%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 75.39 坪
└ 主建物 67.62 坪
└ 公設等 7.77 坪
土地持分 24.69 坪
0 坪75.39 坪
土地坐落 青溪段 734 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價1,390 萬
扣車位後房價1,390 萬
單價 18.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.4 萬/坪
本筆成交 18.4
正福街中位 18.5
八德區 2016 年中位 17.3
比正福街中位 低 1%比八德區 2016 年中位 高 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）278 萬
貸款（8 成）1,112 萬
每月月付41,660 元
30 年總利息388 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳5衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。