桃園市桃園區春日路1259巷12之2號3F/5F
2012-08-24 實價登錄成交明細
成交總價 160 萬 7.6 萬/坪 × 20.98 坪
權狀坪數20.98 坪
主建物18.15 坪
公設比0%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 20.98 坪
└ 主建物 18.15 坪
└ 公設等 2.83 坪
土地持分 9.44 坪
0 坪20.98 坪
土地坐落 春日段 978 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.6 萬/坪
本筆成交 7.6
本棟中位 16.2
春日路中位 25
桃園區 2012 年中位 15.1
比本棟中位 低 53%比春日路中位 低 70%比桃園區 2012 年中位 低 50%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）32 萬
貸款（8 成）128 萬
每月月付4,795 元
30 年總利息45 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。