桃園市龍潭區中興路396之27號1F/5F
2013-08-06 實價登錄成交明細
成交總價 238 萬 11.7 萬/坪 × 20.34 坪
權狀坪數20.34 坪
主建物14.17 坪
公設比21.8%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 20.34 坪
└ 主建物 14.17 坪
└ 公設等 6.17 坪
土地持分 5.18 坪
0 坪20.34 坪
土地坐落 中興段 59 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.7 萬/坪
本筆成交 11.7
本棟中位 12.5
中興路中位 15.3
龍潭區 2013 年中位 10.6
比本棟中位 低 6%比中興路中位 低 24%比龍潭區 2013 年中位 高 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）48 萬
貸款（8 成）190 萬
每月月付7,133 元
30 年總利息66 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層1F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。