桃園市桃園區莊二街97號1F/9F
2013-11-10 實價登錄成交明細
成交總價 613 萬 20.7 萬/坪 × 29.55 坪
權狀坪數29.55 坪
主建物15.32 坪
公設比48.2%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 29.55 坪
└ 主建物 15.32 坪
└ 公設等 14.23 坪
土地持分 3.38 坪
0 坪29.55 坪
土地坐落 和平段 370 地號
價格拆解
成交總價613 萬
扣車位後房價613 萬
單價 20.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.7 萬/坪
本筆成交 20.7
本棟中位 20.7
莊二街中位 24.7
桃園區 2013 年中位 18.3
比本棟中位 高 0%比莊二街中位 低 16%比桃園區 2013 年中位 高 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）123 萬
貸款（8 成）490 萬
每月月付18,372 元
30 年總利息171 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房1廳1衛
樓層1F/9F
型態店面(店鋪)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。