桃園市楊梅區三民路53號
2013-10-25 實價登錄成交明細
成交總價 485 萬 14 萬/坪 × 34.62 坪
權狀坪數34.62 坪
主建物25.59 坪
公設比19.7%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 34.62 坪
└ 主建物 25.59 坪
└ 公設等 9.03 坪
土地持分 6.81 坪
0 坪34.62 坪
土地坐落 頭重溪段 218-2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14 萬/坪
本筆成交 14
本棟中位 14
三民路中位 15.3
楊梅區 2013 年中位 9.7
比本棟中位 高 0%比三民路中位 低 8%比楊梅區 2013 年中位 高 44%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）97 萬
貸款（8 成）388 萬
每月月付14,536 元
30 年總利息135 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態店面(店鋪)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。