桃園市八德區桃德路452號6F/13F
2013-10-13 實價登錄成交明細
成交總價 540 萬 18.9 萬/坪 × 28.6 坪
權狀坪數28.6 坪
主建物15.58 坪
公設比33.1%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 28.6 坪
└ 主建物 15.58 坪
└ 公設等 13.02 坪
土地持分 4.8 坪
0 坪28.6 坪
土地坐落 大福段 571 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.9 萬/坪
本筆成交 18.9
本棟中位 18.6
桃德路中位 17.8
八德區 2013 年中位 16.2
比本棟中位 高 2%比桃德路中位 高 6%比八德區 2013 年中位 高 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）108 萬
貸款（8 成）432 萬
每月月付16,184 元
30 年總利息151 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層6F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。