桃園市楊梅區上湖三路99巷111號
2017-10-24 實價登錄成交明細
成交總價 420 萬 7.3 萬/坪 × 57.36 坪
權狀坪數57.36 坪
主建物51.48 坪
公設比0%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 57.36 坪
└ 主建物 51.48 坪
└ 公設等 5.88 坪
土地持分 23.29 坪
0 坪57.36 坪
土地坐落 四湖段 362-16 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.3 萬/坪
本筆成交 7.3
本棟中位 7.3
上湖三路中位 10.6
楊梅區 2017 年中位 13.1
比本棟中位 高 0%比上湖三路中位 低 31%比楊梅區 2017 年中位 低 44%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）84 萬
貸款（8 成）336 萬
每月月付12,588 元
30 年總利息117 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。