桃園市桃園區中華路135號
2025-08-28 實價登錄成交明細
成交總價 6,400 萬 66 萬/坪 × 97.05 坪
權狀坪數97.05 坪
主建物97.05 坪
公設比0%
當時屋齡51 年
這筆買到什麼
建物 97.05 坪
└ 主建物 97.05 坪
土地持分 38.72 坪
0 坪97.05 坪
土地坐落 中路段 1743-25 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 66 萬/坪
本筆成交 66
本棟中位 66
中華路中位 37.3
桃園區 2025 年中位 31.8
比本棟中位 高 0%比中華路中位 高 77%比桃園區 2025 年中位 高 108%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交6,400 萬
+4%
2026 年推估6,648 萬
以桃園區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 248 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,280 萬
貸款（8 成）5,120 萬
每月月付191,816 元
30 年總利息1,785 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局15房2廳15衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：未登記建物；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。