桃園市龜山區南上路250巷4號1F/5F
2015-12-02 實價登錄成交明細
成交總價 750 萬 15.8 萬/坪 × 47.59 坪
權狀坪數47.59 坪
主建物30.57 坪
公設比28.8%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 47.59 坪
└ 主建物 30.57 坪
└ 公設等 17.02 坪
土地持分 8.41 坪
0 坪47.59 坪
土地坐落 南美段 1005 地號
價格拆解
成交總價750 萬
扣車位後房價750 萬
單價 15.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.8 萬/坪
本筆成交 15.8
本棟中位 13.3
南上路中位 13.2
龜山區 2015 年中位 18.8
比本棟中位 高 19%比南上路中位 高 20%比龜山區 2015 年中位 低 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）150 萬
貸款（8 成）600 萬
每月月付22,478 元
30 年總利息209 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層1F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。