桃園市桃園區龍鳳三街65巷23號10F/10F
2015-05-29 實價登錄成交明細
成交總價 600 萬 18.1 萬/坪 × 33.19 坪
權狀坪數33.19 坪
主建物23.1 坪
公設比21.3%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 33.19 坪
└ 主建物 23.1 坪
└ 公設等 10.09 坪
土地持分 7.17 坪
0 坪33.19 坪
土地坐落 龍鳳段 549 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.1 萬/坪
本筆成交 18.1
本棟中位 15.4
龍鳳三街中位 16.7
桃園區 2015 年中位 20.4
比本棟中位 高 18%比龍鳳三街中位 高 8%比桃園區 2015 年中位 低 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）120 萬
貸款（8 成）480 萬
每月月付17,983 元
30 年總利息167 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層10F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。