桃園市桃園區民富一街12之1號3F/7F
2014-08-18 實價登錄成交明細
成交總價 750 萬 15.9 萬/坪 × 47.29 坪
權狀坪數47.29 坪
主建物20.34 坪
公設比49.1%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 47.29 坪
└ 主建物 20.34 坪
└ 公設等 26.95 坪
土地持分 7.47 坪
0 坪47.29 坪
土地坐落 三元段 839 地號
價格拆解
成交總價750 萬
扣車位後房價750 萬
單價 15.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.9 萬/坪
本筆成交 15.9
本棟中位 23.7
民富一街中位 17.1
桃園區 2014 年中位 20.5
比本棟中位 低 33%比民富一街中位 低 7%比桃園區 2014 年中位 低 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）150 萬
貸款（8 成）600 萬
每月月付22,478 元
30 年總利息209 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。