桃園市大園區和平西路一段351號
2020-07-18 實價登錄成交明細
成交總價 1,200 萬 16.3 萬/坪 × 73.62 坪
權狀坪數73.62 坪
主建物71 坪
公設比0.4%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 73.62 坪
└ 主建物 71 坪
└ 公設等 2.62 坪
土地持分 24.51 坪
0 坪73.62 坪
土地坐落 溪海段 489 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.3 萬/坪
本筆成交 16.3
本棟中位 16.3
和平西路一段中位 16
大園區 2020 年中位 22.7
比本棟中位 高 0%比和平西路一段中位 高 2%比大園區 2020 年中位 低 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交1,200 萬
+9%
2026 年推估1,305 萬
以大園區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 105 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）240 萬
貸款（8 成）960 萬
每月月付35,965 元
30 年總利息335 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳4衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。