桃園市桃園區大業路一段353號9F/12F
2015-11-08 實價登錄成交明細
成交總價 860 萬 20.8 萬/坪 × 41.28 坪
權狀坪數41.28 坪
主建物21.5 坪
公設比40.8%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 41.28 坪
└ 主建物 21.5 坪
└ 公設等 19.78 坪
土地持分 7.14 坪
0 坪41.28 坪
土地坐落 大興段 1067 地號
價格拆解
成交總價860 萬
扣車位後房價860 萬
單價 20.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.8 萬/坪
本筆成交 20.8
本棟中位 20.8
大業路一段中位 20.8
桃園區 2015 年中位 20.4
比本棟中位 高 0%比大業路一段中位 高 0%比桃園區 2015 年中位 高 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）172 萬
貸款（8 成）688 萬
每月月付25,775 元
30 年總利息240 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層9F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。