桃園市楊梅區富祥街242巷40號1F/4F
2015-04-21 實價登錄成交明細
成交總價 52 萬 6.3 萬/坪 × 8.22 坪
權狀坪數8.22 坪
主建物5.57 坪
公設比21.7%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 8.22 坪
└ 主建物 5.57 坪
└ 公設等 2.65 坪
土地持分 2.98 坪
0 坪8.22 坪
土地坐落 楊湖段 1162 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.3 萬/坪
本筆成交 6.3
本棟中位 9
富祥街中位 8.9
楊梅區 2015 年中位 12.4
比本棟中位 低 30%比富祥街中位 低 29%比楊梅區 2015 年中位 低 49%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）10 萬
貸款（8 成）42 萬
每月月付1,559 元
30 年總利息15 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層1F/4F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。