桃園市桃園區中華路117號23F/24F
2026-03-01 實價登錄成交明細
成交總價 1,110 萬 58.6 萬/坪 × 18.94 坪
權狀坪數18.94 坪
主建物11.89 坪
公設比32.6%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 18.94 坪
└ 主建物 11.89 坪
└ 公設等 7.05 坪
土地持分 1.95 坪
0 坪18.94 坪
土地坐落 桃園段武陵小段 145-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 58.6 萬/坪
本筆成交 58.6
本棟中位 36
中華路中位 37.3
桃園區 2026 年中位 32.8
比本棟中位 高 63%比中華路中位 高 57%比桃園區 2026 年中位 高 79%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）222 萬
貸款（8 成）888 萬
每月月付33,268 元
30 年總利息310 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層23F/24F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2026-05-29 8F/24F 1房1廳1衛 · 17.29 坪 53.8 萬/坪總 930 萬 2026-03-02 7F/24F 3房2廳2衛 · 48.05 坪 43.7 萬/坪總 2,100 萬 2025-11-15 14F/24F 1房1廳1衛 · 18.94 坪 48 萬/坪總 909 萬 2025-08-06 23F/24F 3房2廳2衛 · 47.06 坪 38.4 萬/坪總 1,600 萬 2025-08-04 17F/24F 1房1廳1衛 · 17.29 坪 56.7 萬/坪總 980 萬 2025-07-01 14F/24F 3房2廳2衛 · 48.03 坪 45.1 萬/坪總 2,168 萬 2025-06-01 23F/24F 3房2廳2衛 · 48.03 坪 52.8 萬/坪總 2,188 萬 2024-12-07 10F/24F 3房2廳2衛 · 48.05 坪 43.1 萬/坪總 2,070 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。