桃園市八德區新興路342巷54弄57之6號
2013-06-18 實價登錄成交明細
成交總價 1,165 萬 12.8 萬/坪 × 91.09 坪
權狀坪數91.09 坪
主建物85.08 坪
公設比1.5%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 91.09 坪
└ 主建物 85.08 坪
└ 公設等 6.01 坪
土地持分 33.33 坪
0 坪91.09 坪
土地坐落 廣興段 656 地號
價格拆解
成交總價1,165 萬
扣車位後房價1,165 萬
單價 12.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.8 萬/坪
本筆成交 12.8
本棟中位 12.8
新興路中位 16.6
八德區 2013 年中位 16.2
比本棟中位 高 0%比新興路中位 低 23%比八德區 2013 年中位 低 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）233 萬
貸款（8 成）932 萬
每月月付34,916 元
30 年總利息325 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房1廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。