桃園市中壢區領航南路二段366號18F/20F
2023-07-01 實價登錄成交明細
成交總價 1,088 萬 42.9 萬/坪 × 25.38 坪
權狀坪數25.38 坪
主建物15.7 坪
公設比35%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 25.38 坪
└ 主建物 15.7 坪
└ 公設等 9.68 坪
土地持分 3.52 坪
0 坪25.38 坪
土地坐落 青平段 416 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 42.9 萬/坪
本筆成交 42.9
本棟中位 27.5
領航南路二段中位 25.9
中壢區 2023 年中位 30.3
比本棟中位 高 56%比領航南路二段中位 高 66%比中壢區 2023 年中位 高 42%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交1,088 萬
+0%
2026 年推估1,088 萬
以中壢區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 0 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）218 萬
貸款（8 成）870 萬
每月月付32,609 元
30 年總利息304 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層18F/20F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2024-01-07 5F/20F 3房2廳2衛 · 28.56 坪 30.1 萬/坪總 860 萬 2021-04-21 0房0廳0衛 · 53.97 坪 66.7 萬/坪總 3,600 萬 2019-10-26 19F/20F 3房1廳2衛 · 28.56 坪 29.9 萬/坪總 860 萬 2019-09-06 18F/20F 3房1廳2衛 · 25.38 坪 28.9 萬/坪總 733 萬 2019-08-30 14F/20F 3房1廳2衛 · 28.56 坪 28.3 萬/坪總 818 萬 2019-05-31 17F/20F 3房1廳2衛 · 25.38 坪 28.7 萬/坪總 728 萬 2019-05-25 16F/20F 3房1廳2衛 · 25.38 坪 28.7 萬/坪總 728 萬 2019-05-17 11F/20F 3房1廳2衛 · 28.56 坪 27.2 萬/坪總 775 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。