桃園市八德區正福五街50號4F/14F

2013-07-19 實價登錄成交明細

成交總價 695 萬 20.3 萬/坪 × 34.27 坪

權狀坪數34.27 坪

主建物21.49 坪

公設比29.4%

當時屋齡6 年

這筆買到什麼

建物 34.27 坪

└ 主建物 21.49 坪

└ 公設等 12.78 坪

土地持分 4.92 坪

0 坪34.27 坪

土地坐落 大福段 603 地號

成交當下的單價比較本筆 20.3 萬/坪

本筆成交 20.3

本棟中位 21.5

正福五街中位 17.6

八德區 2013 年中位 16.2

比本棟中位低 6%比正福五街中位高 15%比八德區 2013 年中位高 25%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）139 萬

貸款（8 成）556 萬

每月月付20,830 元

30 年總利息194 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局2房2廳1衛

樓層4F/14F

型態住宅大樓(11層含以上有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。