桃園市平鎮區環南路二段179之3號1F/12F
2019-07-13 實價登錄成交明細
成交總價 746 萬 17.7 萬/坪 × 42.18 坪
權狀坪數42.18 坪
主建物29.33 坪
公設比19.9%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 42.18 坪
└ 主建物 29.33 坪
└ 公設等 12.85 坪
土地持分 5.04 坪
0 坪42.18 坪
土地坐落 新榮段 152 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.7 萬/坪
本筆成交 17.7
本棟中位 17.7
環南路二段中位 14.5
平鎮區 2019 年中位 15.9
比本棟中位 高 0%比環南路二段中位 高 22%比平鎮區 2019 年中位 高 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交746 萬
+57%
2026 年推估1,170 萬
以平鎮區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 424 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）149 萬
貸款（8 成）597 萬
每月月付22,359 元
30 年總利息208 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳2衛
樓層1F/12F
型態店面(店鋪)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（4 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。