桃園市中壢區高鐵南路五段686號

2016-03-08 實價登錄成交明細

成交總價 2,200 萬 19.1 萬/坪 × 115 坪

權狀坪數115 坪

主建物101.3 坪

公設比3.7%

當時屋齡2 年

這筆買到什麼

建物 115 坪

└ 主建物 101.3 坪

└ 公設等 13.7 坪

土地持分 36.86 坪

0 坪115 坪

土地坐落 雙嶺段 1239 地號

成交當下的單價比較本筆 19.1 萬/坪

本筆成交 19.1

本棟中位 22.2

高鐵南路五段中位 26.3

中壢區 2016 年中位 17.3

比本棟中位低 14%比高鐵南路五段中位低 27%比中壢區 2016 年中位高 10%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）440 萬

貸款（8 成）1,760 萬

每月月付65,937 元

30 年總利息614 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局4房3廳4衛

型態透天厝

主要用途見其他登記事項

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：價金由賣方告知本案價金不包括裝潢價款600萬元整

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。