桃園市大園區聖德北路52巷43號
2021-08-23 實價登錄成交明細
成交總價 12,380 萬 25.6 萬/坪 × 483.18 坪
權狀坪數483.18 坪
主建物463.76 坪
公設比0%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 483.18 坪
└ 主建物 463.76 坪
└ 公設等 19.42 坪
土地持分 850.9 坪
0 坪850.9 坪
土地坐落 溪海段 379 地號（共 5 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.6 萬/坪
本筆成交 25.6
本棟中位 25.6
聖德北路中位 20.1
大園區 2021 年中位 25
比本棟中位 高 0%比聖德北路中位 高 27%比大園區 2021 年中位 高 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交12,380 萬
+0%
2026 年推估12,380 萬
以大園區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 0 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）2,476 萬
貸款（8 成）9,904 萬
每月月付371,044 元
30 年總利息3,454 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土、鋼架造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。