桃園市八德區和平路259號
2020-01-03 實價登錄成交明細
成交總價 2,300 萬 122.5 萬/坪 × 18.77 坪
權狀坪數18.77 坪
主建物18.77 坪
公設比0%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 18.77 坪
└ 主建物 18.77 坪
土地持分 106.29 坪
0 坪106.29 坪
土地坐落 大忠段 201 地號（共 5 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 122.5 萬/坪
本筆成交 122.5
和平路中位 19.8
八德區 2020 年中位 19.2
比和平路中位 高 519%比八德區 2020 年中位 高 538%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交2,300 萬
+54%
2026 年推估3,545 萬
以八德區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,245 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）460 萬
貸款（8 成）1,840 萬
每月月付68,934 元
30 年總利息642 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。