桃園市平鎮區貿一路168號
2022-03-15 實價登錄成交明細
成交總價 1,600 萬 21.9 萬/坪 × 73.14 坪
權狀坪數73.14 坪
主建物56.98 坪
公設比0.4%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 73.14 坪
└ 主建物 56.98 坪
└ 公設等 16.16 坪
土地持分 22.17 坪
0 坪73.14 坪
土地坐落 忠貞段 422-7 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.9 萬/坪
本筆成交 21.9
本棟中位 21.9
貿一路中位 17.6
平鎮區 2022 年中位 22
比本棟中位 高 0%比貿一路中位 高 24%比平鎮區 2022 年中位 高 0%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交1,600 萬
+17%
2026 年推估1,880 萬
以平鎮區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 280 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）320 萬
貸款（8 成）1,280 萬
每月月付47,954 元
30 年總利息446 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳4衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。