桃園市八德區介壽路二段133巷103號5F/13F
2013-03-12 實價登錄成交明細
成交總價 739 萬 14.1 萬/坪 × 58.49 坪
權狀坪數58.49 坪
主建物23.18 坪
公設比52.7%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 58.49 坪
└ 主建物 23.18 坪
└ 公設等 35.31 坪
土地持分 8.38 坪
0 坪58.49 坪
土地坐落 大華段 403 地號
價格拆解
成交總價739 萬
其中車位−180 萬
扣車位後房價559 萬
單價 14.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.1 萬/坪
本筆成交 14.1
本棟中位 15.4
介壽路二段中位 16.8
八德區 2013 年中位 16.2
比本棟中位 低 8%比介壽路二段中位 低 16%比八德區 2013 年中位 低 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）112 萬
貸款（8 成）447 萬
每月月付16,754 元
30 年總利息156 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（180 萬）
同址其他成交（8 筆）
2018-11-22 9F/13F 3房2廳2衛 · 58.49 坪 17.5 萬/坪總 890 萬 2018-07-04 12F/13F 3房2廳2衛 · 49.01 坪 18.8 萬/坪總 920 萬 2018-01-05 6F/13F 3房3廳3衛 · 58.49 坪 10.3 萬/坪總 600 萬 2017-05-08 8F/13F 3房2廳2衛 · 49.01 坪 16.7 萬/坪總 820 萬 2013-08-01 8F/13F 3房2廳2衛 · 49.01 坪 16.5 萬/坪總 808 萬 2013-07-16 11F/13F 3房2廳2衛 · 49.01 坪 18.2 萬/坪總 890 萬 2013-05-07 6F/13F 3房1廳2衛 · 58.49 坪 14 萬/坪總 820 萬 2013-03-12 3F/13F 3房2廳2衛 · 49.01 坪 14.4 萬/坪總 676 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。