桃園市楊梅區裕成南路382號2F/13F
2016-08-13 實價登錄成交明細
成交總價 130 萬 7.4 萬/坪 × 17.58 坪
權狀坪數17.58 坪
主建物7.88 坪
公設比47.4%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 17.58 坪
└ 主建物 7.88 坪
└ 公設等 9.7 坪
土地持分 1.77 坪
0 坪17.58 坪
土地坐落 二重溪段 193-59 地號
價格拆解
成交總價130 萬
扣車位後房價130 萬
單價 7.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.4 萬/坪
本筆成交 7.4
本棟中位 8.2
裕成南路中位 9.3
楊梅區 2016 年中位 14
比本棟中位 低 10%比裕成南路中位 低 20%比楊梅區 2016 年中位 低 47%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）26 萬
貸款（8 成）104 萬
每月月付3,896 元
30 年總利息36 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層2F/13F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。