桃園市桃園區春日路21號6F/10F
2014-11-21 實價登錄成交明細
成交總價 1,280 萬 34 萬/坪 × 37.7 坪
權狀坪數37.7 坪
主建物22.69 坪
公設比30%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 37.7 坪
└ 主建物 22.69 坪
└ 公設等 15.01 坪
土地持分 6.12 坪
0 坪37.7 坪
土地坐落 東門段 532 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 34 萬/坪
本筆成交 34
本棟中位 31.4
春日路中位 25
桃園區 2014 年中位 20.5
比本棟中位 高 8%比春日路中位 高 36%比桃園區 2014 年中位 高 66%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）256 萬
貸款（8 成）1,024 萬
每月月付38,363 元
30 年總利息357 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。