桃園市中壢區振興街6號5F/7F
2022-02-26 實價登錄成交明細
成交總價 313 萬 18.4 萬/坪 × 17.06 坪
權狀坪數17.06 坪
主建物12.01 坪
公設比29.6%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 17.06 坪
└ 主建物 12.01 坪
└ 公設等 5.05 坪
土地持分 3.03 坪
0 坪17.06 坪
土地坐落 中壢埔頂段 1199 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.4 萬/坪
本筆成交 18.4
本棟中位 15.2
振興街中位 15.6
中壢區 2022 年中位 27.6
比本棟中位 高 21%比振興街中位 高 18%比中壢區 2022 年中位 低 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交313 萬
+5%
2026 年推估328 萬
以中壢區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 15 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）63 萬
貸款（8 成）250 萬
每月月付9,381 元
30 年總利息87 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層5F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2026-05-12 7F/7F 1房1廳1衛 · 17.06 坪 20.6 萬/坪總 352 萬 2023-12-19 6F/7F 1房1廳1衛 · 13.12 坪 22.3 萬/坪總 292 萬 2023-06-08 7F/7F 1房1廳1衛 · 17.06 坪 14.7 萬/坪總 250 萬 2022-07-27 7F/7F 1房1廳1衛 · 17.06 坪 16.4 萬/坪總 280 萬 2022-02-15 6F/7F 1房1廳1衛 · 17.06 坪 15.4 萬/坪總 263 萬 2021-09-21 3F/7F 1房1廳1衛 · 17.06 坪 16.7 萬/坪總 285 萬 2020-09-24 3F/7F 1房1廳1衛 · 10.97 坪 18.2 萬/坪總 200 萬 2020-07-31 7F/7F 1房1廳1衛 · 15.82 坪 15.8 萬/坪總 250 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。