桃園市龜山區興華一街385號
2016-02-01 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,240 萬 18 萬/坪 × 69 坪
權狀坪數69 坪
主建物43.89 坪
公設比25.9%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 69 坪
└ 主建物 43.89 坪
└ 公設等 25.11 坪
土地持分 20.16 坪
0 坪69 坪
土地坐落 興華段 617 地號
價格拆解
成交總價1,240 萬
扣車位後房價1,240 萬
單價 18 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18 萬/坪
本筆成交 18
興華一街中位 25.1
龜山區 2016 年中位 14.6
比興華一街中位 低 28%比龜山區 2016 年中位 高 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）248 萬
貸款（8 成）992 萬
每月月付37,164 元
30 年總利息346 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。