桃園市龜山區光?路167號5F/15F
2013-03-20 實價登錄成交明細
成交總價 597 萬 12 萬/坪 × 49.84 坪
權狀坪數49.84 坪
主建物23.91 坪
公設比45.9%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 49.84 坪
└ 主建物 23.91 坪
└ 公設等 25.93 坪
土地持分 5.46 坪
0 坪49.84 坪
土地坐落 精忠段 1384 地號
價格拆解
成交總價597 萬
扣車位後房價597 萬
單價 12 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12 萬/坪
本筆成交 12
本棟中位 13.8
光?路中位 14.4
龜山區 2013 年中位 14.5
比本棟中位 低 13%比光?路中位 低 17%比龜山區 2013 年中位 低 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）119 萬
貸款（8 成）478 萬
每月月付17,893 元
30 年總利息167 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2018-12-23 4F/15F 3房2廳2衛 · 49.84 坪 15.4 萬/坪總 768 萬 2018-10-24 12F/15F 3房2廳2衛 · 49.84 坪 16.3 萬/坪總 810 萬 2016-07-29 5F/15F 3房2廳2衛 · 49.84 坪 16.1 萬/坪總 800 萬 2016-02-29 2F/15F 3房2廳2衛 · 49.84 坪 15.7 萬/坪總 780 萬 2013-05-07 8F/15F 3房2廳2衛 · 49.84 坪 12.4 萬/坪總 616 萬 2013-04-23 2F/15F 3房2廳2衛 · 49.84 坪 13.1 萬/坪總 652 萬 2013-04-23 10F/15F 3房2廳2衛 · 49.84 坪 13 萬/坪總 650 萬 2013-04-03 4F/15F 3房2廳2衛 · 49.84 坪 11.9 萬/坪總 593 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。