桃園市龜山區復興二路131巷14弄30號2F/5F
2021-12-31 實價登錄成交明細
成交總價 726 萬 46.2 萬/坪 × 15.72 坪
權狀坪數15.72 坪
主建物8.98 坪
公設比38%
當時屋齡-4 年
這筆買到什麼
建物 15.72 坪
└ 主建物 8.98 坪
└ 公設等 6.74 坪
土地持分 6.28 坪
0 坪15.72 坪
土地坐落 文化段 576 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 46.2 萬/坪
本筆成交 46.2
本棟中位 46.2
復興二路中位 32.8
龜山區 2021 年中位 26.5
比本棟中位 高 0%比復興二路中位 高 41%比龜山區 2021 年中位 高 74%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交726 萬
+34%
2026 年推估973 萬
以龜山區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 247 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）145 萬
貸款（8 成）581 萬
每月月付21,759 元
30 年總利息203 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳1衛
樓層2F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途辦公用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：露台戶:111.04.21換約802萬元預售屋、或土地及建物分件登記案件；
同址其他成交（5 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。