桃園市中壢區永福路1006之2號
2018-05-14 實價登錄成交明細
成交總價 1,096 萬 18.4 萬/坪 × 59.58 坪
權狀坪數59.58 坪
主建物52.8 坪
公設比0%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 59.58 坪
└ 主建物 52.8 坪
└ 公設等 6.78 坪
土地持分 26.38 坪
0 坪59.58 坪
土地坐落 自立段 1277 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.4 萬/坪
本筆成交 18.4
本棟中位 18.4
永福路中位 14.7
中壢區 2018 年中位 18.8
比本棟中位 高 0%比永福路中位 高 25%比中壢區 2018 年中位 低 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交1,096 萬
+58%
2026 年推估1,735 萬
以中壢區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 639 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）219 萬
貸款（8 成）877 萬
每月月付32,848 元
30 年總利息306 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。