桃園市桃園區寶慶路330號4F/13F
2013-01-09 實價登錄成交明細
成交總價 280 萬 12.5 萬/坪 × 22.46 坪
權狀坪數22.46 坪
主建物9.59 坪
公設比45.1%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 22.46 坪
└ 主建物 9.59 坪
└ 公設等 12.87 坪
土地持分 2.1 坪
0 坪22.46 坪
土地坐落 富國段 948 地號
價格拆解
成交總價280 萬
扣車位後房價280 萬
單價 12.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.5 萬/坪
本筆成交 12.5
本棟中位 20.8
寶慶路中位 19.2
桃園區 2013 年中位 18.3
比本棟中位 低 40%比寶慶路中位 低 35%比桃園區 2013 年中位 低 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）56 萬
貸款（8 成）224 萬
每月月付8,392 元
30 年總利息78 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳1衛
樓層4F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2026-03-01 6F/13F 4房2廳2衛 · 55.89 坪 25.9 萬/坪總 1,450 萬 2025-09-18 4F/13F 2房2廳1衛 · 22.46 坪 23.6 萬/坪總 530 萬 2024-08-05 12F/13F 4房2廳2衛 · 56.27 坪 25.4 萬/坪總 1,430 萬 2024-07-21 6F/13F 4房2廳2衛 · 55.89 坪 23.6 萬/坪總 1,320 萬 2022-04-16 4F/13F 0房0廳0衛 · 10.47 坪 31.3 萬/坪總 328 萬 2020-02-20 5F/13F 1房1廳1衛 · 10.09 坪 24.8 萬/坪總 250 萬 2019-12-01 5F/13F 1房1廳1衛 · 10.09 坪 20.8 萬/坪總 210 萬 2017-05-20 12F/13F 4房2廳2衛 · 56.27 坪 17.4 萬/坪總 980 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。