桃園市觀音區樹子腳4之50號3F/5F
2012-08-05 實價登錄成交明細
成交總價 140 萬 4.8 萬/坪 × 29.44 坪
權狀坪數29.44 坪
主建物25.05 坪
公設比2.8%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 29.44 坪
└ 主建物 25.05 坪
└ 公設等 4.39 坪
土地持分 10.42 坪
0 坪29.44 坪
土地坐落 下青埔段樹子腳小段 119-42 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 4.8 萬/坪
本筆成交 4.8
本棟中位 4.8
樹子腳中位 7
觀音區 2012 年中位 8.1
比本棟中位 高 0%比樹子腳中位 低 31%比觀音區 2012 年中位 低 41%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）28 萬
貸款（8 成）112 萬
每月月付4,196 元
30 年總利息39 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。