桃園市桃園區延平路12巷3號5F/5F

2014-02-07 實價登錄成交明細

成交總價 375 萬 10.1 萬/坪 × 37.14 坪

權狀坪數37.14 坪

主建物31.23 坪

公設比13%

當時屋齡29 年

這筆買到什麼

建物 37.14 坪

└ 主建物 31.23 坪

└ 公設等 5.91 坪

土地持分 9.11 坪

0 坪37.14 坪

土地坐落 大樹林段 404 地號

成交當下的單價比較本筆 10.1 萬/坪

本筆成交 10.1

本棟中位 21.5

延平路中位 19.1

桃園區 2014 年中位 20.5

比本棟中位低 53%比延平路中位低 47%比桃園區 2014 年中位低 51%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）75 萬

貸款（8 成）300 萬

每月月付11,239 元

30 年總利息105 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳1衛

樓層5F/5F

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。