桃園市觀音區濱海路大潭段302巷55弄30衖6號
2026-06-03 實價登錄成交明細
成交總價 800 萬 19.2 萬/坪 × 41.77 坪
權狀坪數41.77 坪
主建物38.82 坪
公設比0%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 41.77 坪
└ 主建物 38.82 坪
└ 公設等 2.95 坪
土地持分 21.7 坪
0 坪41.77 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.2 萬/坪
本筆成交 19.2
本棟中位 19.2
濱海路大潭段中位 12
觀音區 2026 年中位 24.7
比本棟中位 高 0%比濱海路大潭段中位 高 60%比觀音區 2026 年中位 低 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）160 萬
貸款（8 成）640 萬
每月月付23,977 元
30 年總利息223 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。